УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ О ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЯХ В ДУБАЙ!

Подпишитесь на уникальный гид
по недвижимости

Выгодно арендовать квартиру в Дубае все еще возможно

Прошлый год для рынка недвижимости Дубая закончился неоднозначно, хотя в целом объем продаж и стоимость аренды жилой недвижимости только увеличивались. За весь год аренда жилой недвижимости в Дубае подорожала всего лишь на 1%. И это при том, что стоимость покупки жилья росла примерно в четыре раза активнее.

В прошлом, 2012 году стоимость аренды жилья в самых элитных и поэтому популярных жилых комплексах города – Jumeirah Lakes Towers и Dubai Downtown — выросла на 3-5%, если считать показатели за весь год в целом. А вот комплекс Palm Jumeirah прогрессировал гораздо более солидно и достиг показателя роста 9%.

Аренда квартиры в Дубае

На сегодняшний день арендовать более или менее скромные апартаменты с единственной спальней в комплексе Dubai Downtown можно за каких-то семьдесят тысяч дихрам (около 19 тысяч долларов) в год или, соответственно, за 5833 дихрама (чуть более полутора тысяч долларов) в месяц. А вот обратив внимание на башни Jumeirah Lakes Towers, точно такую же по метражу и уровню качества квартиру вы сможете арендовать почти вдвое дешевле – всего-то за 45 тысяч дихрам в год.

А вот если Дубай покажется чрезмерно дорогим, стоит обратить внимание на столичный Абу-Даби, где аренда квартир и прочих объектов жилой недвижимости за год не подорожала, а подешевела в среднем на 5%. Так, в жилом проекте Corniche фешенебельные квартиры сдаются на целых 6% дешевле, а в Al Raha Beach цены обвалились сразу на 14%. Как прогнозируют эксперты, арендные ставки в данном эмирате и дальше будут падать.

Все дело не только в том, что рынок недвижимости Абу-Даби никак не может полностью преодолеть последствия кризиса, поскольку он уже давно перенасыщен жилой недвижимостью, а застройщики продолжают регулярно сдавать новые объекты, но и в том, что столица элементарно не выдерживает конкуренции с гораздо более динамичным Дубаем. В него и инвестируется больше, и его привлекательность для постоянного проживания гораздо выше.

Уровень цен на недвижимость в Дубае уже достаточно высок, чтобы сделать приобретение жилья в нем делом дорогостоящим и недоступным для многих. Вместе с тем, это важный деловой, экономический и туристический центр, в котором выгодно и престижно отдыхать и работать. По этой причине все больше клиентов обращают внимание именно на аренду недвижимости, как на выгодный вариант, позволяющий постоянно или периодически проживать в Дубае, но, вместе с тем, не выкладывать за один раз большую сумму денег, необходимую на приобретение собственного жилья.

Комментарии

Оставить комментарий:

Ваш email адрес не будет опубликован.